深圳要不要开征房产税？回应来了！在一次疯狂赚500万 深圳冲出去！
张表示，政府有关部门对此高度重视，正在调查处理媒体报道的房地产投机倒把事件。一旦发现违法行为，将依法依规严肃处理。
中国基金新闻泰勒
近日，深圳楼市再次引起市场关注。
发生了两件大事。首先，一个关于明年将征收房产税的谣言在深圳引起了业主的爆炸。第二，最近华润城润西一期等热点楼盘出现了“万人抢房”、“众筹新”等案例。它引起了监管当局的注意。
深圳明年开征房产税？
市住建局：假的！
最近一个截图传遍了深圳地产界。许多开发商表示，如果是这样，住宅会很酷，手里有多套房的投资者会感到惊讶。
消息称，深圳将从明年1月1日起试点征收房产税，征税对象为深圳和深汕合作区的商品房。
根据以下方案中的征税要求，两套以上分别按房屋市场价格*1.5%/年、2.5%/年、4.5%/年计征。
根据南方加的报道，我找了深圳市住建局的相关人士核实，他们否认了这个消息，并解释说这个消息是谣言。
据《第一财经报道》，工作人员就此事表示：“外部消息来源不明，我们不会回应，一切以我局发布的官方消息为准。”
深圳官方回应“控股炒房”；
正在调查中，违规将严肃处理！
日前，深圳“网红”地产华润城润溪开盘，创造了楼市“创造新财富”的神奇一幕。
近日，南山区网红盘华润城润熙一期开盘，最低价1000万。有效诚意注册人数达9687人，冻结资金达339.05亿元！开盘后，该楼盘1171套房13小时售罄，收益196亿元。
据了解，最受欢迎的选房地点是大户型，总价超过2000万。
最重要的是，目前润三等前期单位上市在17-18万，其中平均差价至少在4-5万，买一个100平米至少能赚500万，差不多是一个彩票的一等奖。
自今年7月15日深圳房地产新政出台以来，二手房市场经过一轮“暴涨”终于停滞不前。在一套二手房价格倒挂的情况下，市场集体转向了“创新”。近日，被“砸新”群体盯上的深圳网红板块“华润城润西一期”，出现了“众筹砸新”、“代持有者买房”等层出不穷的奇怪购房乱象。
据《证券时报》报道，某金融公司的一位经理表示，如果他在最近的“新房潮”中急于盖新房，市场上还是有人可以帮忙操作“房子控股”，即双方买家签订一份关于房子控股的协议(即一份名义买房的合同)。更多中介表示，深圳市场的“代理持股”额度价格已经很高了，热门新盘的代理持股价格甚至达到了“六位数”。
财产所有权是指财产的所有人以他人名义登记自己的财产并代为持有，即产权证上登记的所有人不是不动产所有人，只是名义上的所有人。当购房者受到贷款限制时，持有房产是一种常见的对策。虽然当时他们可能能够顺利购买房产，但法律风险不容小觑。
易居研究院智库中心研究主任严跃进表示，“房子控股”不仅能看到房地产投机的投资，还能看到房价上涨的结果。如果后续的房子卖不出去，或者给被借去买房的人造成一些其他的损失，就会引发很多问题和矛盾。而且对于这样的纠纷，各地的判决结果也不尽相同。对于想用这种方式买房的人来说，“不要觉得自己有办法控制一切。”
被投资者“盯上”的“准持有人”小张告诉记者，最近被几个投资者拉进一个团体，商量在深圳市场玩一些热门的新楼盘，但小张和投资者需要私下签订一份房屋持有协议，最后付给小张30万元。
“大概是指5到6年后，房子可以对外出售时，按照二手房的交易流程进行操作，出售后由投资人分钱。如果投资人有自己的房票，他会转让给自己，但这种情况很少见，因为大多数情况下，会有几个投资人共同炒房。”小张说：“我还必须配合投资人办理各种公证手续。说白了，持有期间不允许我擅自处理房产。”
11月30日，深圳市住建局局长、党委书记张在接受媒体采访时表示
张对说
张对说：
深圳坚决贯彻“房子是为了住，不是为了炒”的定位，坚决贯彻中央房地产调控政策，严格执行7月15日发布的“新深八条”。
针对目前二手房价格倒挂和媒体反映的房地产投机情况，政府部门正在研究综合治理政策，坚决打击市场投机行为。
同时，进一步加强住房供应和保障，加快建设多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房供应和保障体系，努力使市场进一步回归理性，促进我市房地产市场稳定健康发展。
房地产公司也发布了一份警告风险的文件
同一天，处于认购阶段的“湖山海上家园”项目开发商万科程楠房地产有限公司以3.3354亿元的价格发布了一项倡议。
万科程楠旗下的富山海家园项目正处于认购阶段。今天，它提醒买家市场变化风险和贷款风险。针对深圳“造新热”的现象，不排除相关监管部门出台政策，确保“房无投机”政策的落实，同时也提醒购房者注意风险。
万科富山海这次推出260套房子，单价倒挂5万元/平米，总价1173万-2556万不等。
万科在方案中表示，针对深圳市场出现的一些新情况、新问题，为了贯彻“房无投机”的国家政策，保护客户的合法权益，诚邀客户在购买“湖山海家”时关注相关风险。
30日晚，《与广大客户共同践行“房住不炒”的倡议》刚刚在中央媒体点名的深圳润西一期“网络名人”楼盘发布，其中表示“针对深圳房地产市场出现的‘创造新热度’现象，不排除政府相关监管部门出台相关政策措施，确保“房无投机”政策的落实，提醒购房者注意风险。
