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刚刚 最新的LPR利率被曝光!连续七个月保持静止

发布于:2020-11-20

最新数据显示,11月份一年期贷款市场报价利率(LPR)维持在3.85;五年期贷款的市场报价利率(LPR)维持在4.65,上述LPR在下一个LPR发行前有效。LPR 5年来连续7个月保持平稳。

自LPR改革以来,央行逐步形成了每月中旬实施中期贷款便利化的做法。11月16日,央行推出8000亿元MLF操作(含11月5日、11月16日MLF到期续期),中标率维持在2.95%不变。

MLF操作利率是一年期LPR报价的参考基础。从去年9月开始,两者同步调整。此前,业内预测,本月MLF运营的中标率将从4月份开始继续保持在2.95%,这意味着本月LPR报价下调的可能性降低。

回顾今年以来的LPR行情走势,一年期LPR下跌30个基点,五年期以上LPR下跌15个基点。今年1月,for 1年期和5年期及以上的报价分别为4.15%和4.8%;2月份,分别降至4.05%和4.75%。3月份维持之前数值不变;4月份又恢复下跌趋势,LPR一年和五年以上的价格分别为3.85%和4.65%。从那以后到今年11月,两人都保持了4月份的报价不变。

全国首套房贷款利率连续两月维持不变

根据全国41个重点城市674家银行分行房贷利率监测数据,2020年11月(数据监测期为2020年10月20日至2020年11月18日),全国首套房贷平均利率为5.24%,与上月持平;二手房贷款平均利率为5.54%,比上个月略有下降1BP。

在荣360数据研究所监测的41个城市中,13个城市的利率逐月上升,12个城市的利率逐月下降,16个城市的利率保持不变。一线城市,北方和深圳继续维持之前房贷的利率;广州第一套房房贷利率环比上升1BP,第二套房环比下降1BP。具体来说,最近几个月,广州各银行之间的抵押贷款利率变化频繁,幅度和方向不同,不一致。

上月跌幅最大的郑州本月进行了调整,较上月上涨7个基点,回到8月份的水平。郑州也是本月加息幅度最大的城市,其他加息城市的涨幅在1-6BP之间。

石家庄和苏州的抵押贷款利率跌至今年以来的新低。本月石家庄房贷利率下跌超过10个基点,其中第一套较上月下跌11个基点。下跌后平均房贷利率为5.02%,仅比全国第十低的佛山高1个基点;第二套下降19BP从上个月开始;苏州今年延续了下跌趋势,第一次下跌9个基点,第二次下跌20个基点。

LPR房贷计算器帮你算月供

五年期贷款市场报价利率(LPR)为4.65%,是创新抵押贷款利率历史上的最低水平。随着浮动利率贷款定价基准的转换,房奴每个月在房贷上能存多少钱?

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南方记者王彦岭广林

标签: 利率 环比 贷款