当前位置:中国生活都市网 >> 看房产 >> 文章正文

棱镜|恒大终止深度房改计划 大部分战争投资同意不回购

发布于:2020-11-12

作者|戴宇

出品|棱镜腾讯新闻小曼工作室

恒大地产通过深宅还a股的计划流产。

11月8日晚,中国恒大(HK.3333)和申方(000029)同时宣布,中国恒大决定终止与申方的重组计划。

申方宣布,由于当前市场环境等原因,现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟。为了有效维护公司和全体股东的利益,经与交易各方认真研究和友好协商,公司决定终止本次交易。

关于备受关注的战争投资回购,恒大宣布,在目前的1300亿战争投资中,863亿战争投资已签署补充协议,同意不要求回购,继续持有恒大地产的权利;357亿战争投资已经谈妥,即将签署补充协议;50亿的战争投资正在协商中,因为涉及到自己大股东的资产重组;恒大集团已支付剩余30亿战争投资本金,即将回购。

这意味着恒大1300亿战争投资基金的回购压力相对减轻,但也在试图通过房地产销售、股权转让、财产分割和上市等方式撤回资金,降低负债率。

到10月底,恒大年销售额达到6325.9亿,销售回报达到5307.4亿。此前,11月1日,恒大将其持有的广汇集团40.97%股权转让给上海国有深能集团,转让金额为148.5亿元。

恒大重组计划始于2016年9月,计划分拆恒大地产旗下房地产子公司恒大地产,完成a股上市计划。

同年10月以来,恒大地产先后引进了300亿元、400亿元、600亿元三批战略投资者,共计1300亿元。战略投资者持有恒大地产36.54%的股权。双方此前已约定恒大地产回归A的博彩期为2021年1月31日前。如果重组没有完成,投资者可以要求回购股份或给予股份补偿。然而,随着赌博协议日期的临近,重组计划没有取得任何真正的进展。

关于回购的后续细节,恒大表示将在近期发布公告披露。

标签: 亿元 股权 计划