70个城市房价公告:46个城市二手房价格同比上涨 深圳涨幅居前15.3%
画重点
11月，四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.6%，比上个月高出0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别增长0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手房销售价格环比上涨1.3%，比上个月上涨0.7个百分点。
270个城市房价的二手房中(表2)，46个城市房价同比上涨，24个城市房价同比下跌，牡丹江房价同比下跌10%，跌幅居前。北京、上海、深圳、广州的二手房价格都上涨了。其中，深圳以15.3%领先全国。
3.在新建商品房中(表1)，59个城市房价同比上涨，10个城市房价下跌，1个城市房价持平。北海新房价格同比下降3.7%，银川同比上涨13.9%。
2021年1月，房地产市场总体稳定
——国家统计局城市司首席统计师盛国庆解读2021年1月商品房销售价格变动统计数据
2021年1月，房地产市场总体稳定，各城市商品房销售价格逐月上涨，同比涨幅喜忧参半。
一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大
预计1月份四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上个月高0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别增长0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手房销售价格环比上涨1.3%，比上个月上涨0.7个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别增长0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。31个二线城市新建商品房和二手房销售价格环比上涨0.4%，环比上涨0.3个百分点。35个三线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨0.2%和0.3%，增速比上个月高0.1个百分点。
二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落
据测算，1月份，一线城市新建商品房和二手房销售价格分别比上个月同期上涨4.2%和9.6%，涨幅分别为0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨4.1%和2.5%，增速分别比上个月高0.1和0.3个百分点。三线城市新建商品房销售价格同比上涨3.3%，增速较上月下降0.2个百分点；二手房销售价格同比上涨1.5%，较上月上涨0.1个百分点。
注意：
1.调查范围：市市辖区，不含县。
2.调查方式：新建商品房的销售价格、面积、金额等数据直接使用当地房产管理部门的网上签约数据；二手房销售价格调查是一项非综合性调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供、调查人员实地收集的方式收集基础数据。
3.价格指数的计算方法见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
4.当月没有成交的，视为整体价格水平没有变化。
5.根据统计制度，70个大中城市的房地产价格统计调查每五年轮换一次，2020年自2021年1月起作为新一轮的比较基期。在新的基期内，对各分类的权重进行了适当调整，以更好地反映住宅销售结构的变化。根据计算，这种基期轮换对各城市商品房销售价格月度同比指数的平均影响