房地产内部参考|上海周边楼市谁最好？连续上涨56个月的徐州 有没有通过调控满月来降低房价？
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今日热点速览：
1互联网销售大战结束，5000万人浏览，营业额却成了谜
2.连续上涨56个月的徐州，有没有通过调控满月来降低房价？
3重！重庆出台新规定。承租人支付3个月以上的租金将计入监管账户
4万亿GDP城市人均可支配收入在上海、北京、深圳、广州、苏州排名6万以上
上海周边楼市谁最厉害？
新政后六百天|楼市跌到门槛，深圳人会把新工作开展到底？
713房企抢地王，武汉土拍卖招标制度一度崩溃
100强上市房地产企业860%进入淘金城更新10万亿市场
互联网销售大战结束，5000万人浏览，营业额却成了谜
为了抢占市场，天猫方浩打出“全国半数待售房产即将落地双十一打折”的口号，并表示将拿出1000套特价房来打这场“攻坚战”。
双十一过去了，一群平淡无奇的关于只有3万粉丝的天猫豪放观的战报写道：天猫豪放观双十一活动期间，有5000万人在线看房。但是战报并没有透露具体的交易金额。苏宁和JD.COM也直接丢了火。只有壳牌发现屋发布双十一新房节第一周表现。7天实际总认购金额367.9亿，实际总认购数24699套。
[详见此处]
连续上涨56个月的徐州，有没有通过调控满月来降低房价？
经过56个月的房价上涨，徐州的房价终于略有下降。
11月13日，《时代周刊》记者查询安居客，发现徐州市东城区某楼盘二手房平均挂牌价格为12464元/平方米。这个价格一个月前是14700元/平米，下降了12.16%。
一个多月前，10月9日，徐州市住房和城乡建设局官网发布《关于进一步促进市区房地产市场健康发展的通知》(以下简称《通知》)，从增加住宅用地供应、限制售期等方面提出八项控制措施。
持续的上升趋势可能会被抑制。截至11月12日，根据安居客的数据，徐州11月份平均房价为10556元/m2，10月份为10570元/m2。
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重！重庆出台新规定。承租人支付3个月以上的租金将计入监管账户
为了规范全市房屋租赁市场秩序，保护房屋租赁当事人的合法权益，促进房屋租赁市场稳定健康发展，重庆市采取了新举措。
2020年11月10日，重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市地方金融监督管理局、中国人民银行重庆市营业管理部、中国银行重庆监管局保险监督管理委员会联合发布《关于实施住房租赁资金监管加强住房租赁企业合规经营的通知》(以下简称“通知”)，要求房屋租赁企业在主城区中心城区内的商业银行开立唯一的房屋租赁资金监管账户(以下简称“监管账户”)。该账户不得提现或收款。
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万亿GDP城市人均可支配收入排名：上海、北京、深圳、广州、苏州均超过6万
21世纪经济研究院梳理了2019年万亿GDP城市人均可支配收入。成都和长沙只分别披露了城市和农村人均可支配收入，并不知道所有居民的收入情况，所以没有纳入统计。广州按照城乡人均可支配收入和城市化率计算，发现所有居民人均可支配收入为60152元，可能有些偏差
上海周边楼市谁最厉害？
今年以来，不像北京周边楼市的冷清，上海周边楼市很热，尤其是上海北面的门户南通。
根据克里的数据，自去年以来，南通连续11个月位居江苏第一。今年10月，南通新建住宅价格环比上涨0.65%，同比上涨15%。
二手房方面，安居客的数据显示，10月份南通二手房均价同比上涨15.79%。
今年江苏城市楼市普遍火爆，但南通无疑是最火的一个。
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新政后一百天|楼市跌到门槛，深圳人会把新工作开展到底？
相比715之前热搜的魔幻盛况，深圳楼市的新房和二手市场可谓冰与火，一面是新热情的延续，一面是日渐冷淡的二手市场。
715新政100多天了，深圳楼市分化越来越明显。新房的人气并没有下降，二手市场越来越冷。
新政产生以来，一部分人失去了房票，一部分人屈服于高税费的胁迫，不约而同地放慢甚至暂停了二手房买卖的步伐。
中原研究中心数据显示，10月份全市二手房销售总量为5049套，较上月下降42.8%；交易面积44.8万平方米，比上个月下降42.7%。
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13家房企抢了地王，武汉土拍卖招标制度一度崩溃
11月13日，武汉出售3块与房屋相关的土地，P(2020)120号至122号的地块全部在网上挂牌。三个地块的总销售面积约为23.12万平方米，总起拍价为50.83亿元。
当招标进入第205轮时，武汉市土地交易中心发布公告称，由于网络负荷过大，P(2020)122地块招标暂停，未产生招标结果，招标回复时间另行公布。当时的底价高达27813.95元/平米，总价59.8亿元，升水率39.07%。
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100强上市房地产企业百分之六十进入淘金城更新10万亿市场
11月13日，《2020中国地产城市更新创新力20强》(以下简称“榜单”)作为时代传媒《2020中国房地产时报》百强子榜单发布。
据嘉里统计，根据2020年房地产企业半年报和公开信息，前100家上市房地产企业中有60%以上参与了城市更新改造，前50家上市房地产企业的比例达到78%。如果旧城改造规模超过100万平方米，达到规模的企业比例将达到40%左右。
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