北京女孩继承爷爷荒废了20年的房子 花了70万翻新 两年后 荒地变成了花园！
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北京门头沟项峻村有一个面积119的废弃庭院，是北京女孩刘飞的家。
这所房子原来是主人的祖父母住的。老人死后，闲置了20年。直到2018年，刘飞找到了建筑师程志，希望老房子能通过装修重新利用。
在老房子翻修之前
老房子翻新后，
庭院宽9米，长20米。院子里挤满了各种大小的房子，最窄的过道甚至不到1米宽。
建筑师在有限的空间内重建了动线，不仅将几栋孤立的房屋串联起来，还将三间独立的卧室分割成庭院内有自己浴室的空间。
即使是废弃已久的百年老窖，也能有效利用。
废弃的地窖，曾经充满了霉味，变成了酒窖和食物储藏室。
改造后的庭院不仅保留了旧建筑的痕迹，而且具有现代的居住体验，这样无论老房子经历多少风雨，它仍然可以成为刘飞和他家人的避风港，团结整个家庭。
认识TA
建筑师 成直
查什办公室的经理,
自2016年茶舍办事处成立以来，我们共完成了7个项目，其中4个与旧建筑改造有关。希望通过对这些老建筑的修补来“唤醒”或者“回忆”这个地方的本来意义。
军响村老宅改造计划
刘飞的家人是项峻村的老居民。她是从她父亲那一代，包括她自己，生在这里的，所以对老房子有很深的感情。
装修前的院子
对于这个转变，刘飞也向我提了一个小小的要求：尽可能保留院子本来的样貌.
2018年9月我们第一次去的时候，小院因为闲置了很久，没有任何修缮，所以条件很差。院子和房子是独立的，最小的西厢房只有2.4米深，几乎无法使用。
小庭院改造示意图
改造的时候我们先把南侧的鸡舍和东侧的杂物间拆了，然后通过新建的厨房和餐厅把南北几间房子串联起来，形成一个连贯的室内环境，不用出楼经过院子就可以到达其他房间。
改建动线后，分别在庭院南北两侧设置三间卧室，中间公共空间连接庭院，自带过道物业，可以巧妙地将室内外建筑与新旧建筑串联起来。
房屋信息
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室内面积：97
改造花费：约70W
改造时长：2年
房屋坐标：北京 门头沟
虽然空间有限，但业主还是想有三间卧室，方便家人放假回来团聚，也可以在没人住的时候做民宿。
巧用镜子和玻璃，西厢房变宽敞客餐厅
从入户的角度看小院子，左边连着两间卧室，右边是餐厅。
从大门进来，我们首先看到的是这面修建于70年代的,影壁墙.我们刻意保持了墙壁的原状，你还能看到墙上的“二月春风像剪刀一样”。
地面的旧砖石,那座庭院，在战争期间被大火烧毁，历经风雨近百年，但主人仍不愿更换它，所以它也被保留了下来。
屏风墙左侧有一扇玻璃门，也是从庭院进入房间的入口，通向南侧的两间卧室和厨房空间。
原西翼与小院相连，从入口就能看到，因为深度只有2.4米，小的几乎用不到。
在装修过程中，我们将连接院落的墙体换成了玻璃人很自然地将餐厅与庭院连接起来，模糊了室内外的界限，无形中扩大了空间。
在客房餐厅，卡座代替沙发和长板凳也能有效节省空间。我在座椅靠背上方设置完整镜面的时候
在院子里，我们在用拆下的旧木料和3cm方钢搭建了一个小型双层垳架，让蔬果的藤蔓与叶片自然填充其间,的餐厅会有一种被鲜花和植物包裹的感觉。
考虑到餐厅景观，我们在院子里多层种植。夏季，薄荷、罗勒、迷迭香与爬山虎、喜树一起，与脚手架上的藤本植物形成自然层次感；到了秋天，红枫和雪喷又会变红，四季景色也不一样。
虽然大面积使用玻璃可以使室内光线更加透明，但北方冬季仍然会出现供暖不足的问题。
因此，在重新对屋面进行了保温层铺设和在室内增加了效率相对更高的空气源热泵水地暖,冬季室内温度可以用空调的热空气来保证。
新建厨房，沙发下面藏地窖
厨房新建在原庭院的空地上，与餐厅相连，在系列房间中还起到“过道”的作用。
老宅的毛石墙面透过玻璃自然暴露,在装饰厨房的同时，也回应了主人对老房子的留恋。
厨房控制台对面有一个沙发休闲区，地板上铺了垫子，让家人坐在这里一边做饭一边聊天。
休闲区下藏暗门,这也是地窖的入口。
重新修建地窖通道，闲置的空间可以重新利用。
原地窖入口是一个50X50cm的方孔，通道很窄。人们往往需要弯腰稍微蹭一下，因为不方便使用，而且已经闲置多年。
装修时，我们扩大了地窖的入口，设置了暗门，藏在厨房里。同时，在暗门上方的墙壁安装了方便取物的滑轮更好地利用了地窖。
改造后的酒窖可以作为酒窖和食物储藏室，因为它可以方便地通过与厨房的连接来获取食物材料。
北厢房保留土炕，还原50年前的生活
北翼原本是业主爷爷奶奶的房间，装修的时候我们在尽可能保留了住宅原貌。
房间里旧窗棂上的窗纸是由不发光的薄膜和宣纸制成的新材料，不仅可以保持房间温暖，而且使用寿命更长。
老房子拆下的木门也改成了北翼的灯台。
为了重新铺设从屋顶防水隔热层上拆除的梁柱，我们还对它们逐一编号，并标记它们的位置，以便它们可以重新安装在原来的位置。
刘飞爷爷建的土炕，经过重新加固后，完全保存了下来。看着这些旧物件，主人说，就像又回到了小时候，仿佛能感受到50年前爷爷奶奶的生活场景。
拆除废弃鸡舍和杂物间，新增两间卧室
前期我们和业主沟通的时候，她表示希望能有三间卧室，带独立卫生间，方便节假日家人团聚。所以我们把南侧的鸡舍和东侧的杂物间拆了，改成了两间卧室。
1. 能观景、看星星的 南卧室
南边的这间卧室是由原来小院子里的鸡笼改造而成的，因为在两个院子之间，四周是玻璃窗。躺在床上就像睡在院子里。
在与南卧室相连的浴室里，我们把浴室变成了一个没有直角的空间，在这个空间里，我们会感到被房子所拥抱。墙面的瓷砖，我们,用农村常用的建筑外立面瓷砖代替了马赛克,不仅满足曲线铺设的要求，而且降低了业主的成本。
浴室的顶部是玻璃屋顶，可以最大程度的带入自然光，晚上抬头可以看到星星。
2. 6杂物间改带独立卫浴的卧室
另一间卧室由院子东南侧的杂物间改造而来。我们用钢结构把整个房子抬高了40 cm，把原来6的小空间扩大到上下两层，总共15。
上层阁楼1.5米高，刚好做卧室。
上下两层由固定在墙上的木楼梯连接。阁楼卧室就像一个小避难所，小孩子特别喜欢。
因为整个房子都被抬高了，卧室里有可以通风的小窗户。看着干净的玻璃和斑驳的旧石墙形成的鲜明对比，感觉亲切而不疏离。
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完工后，我还带着家人去院子里体验了一下。一个阴天，中午，我们准备了一大桌菜，大家都很开心的吃着聊着。外面的天空并不明亮，但是桌子上的灯光很温暖，院子里离窗户不远的地方长满了绿色的植物。那一刻，空气中有一种淡淡的幸福。
虽然在设计过程中，我大概能想象出空间的尺度和形状能带来什么，但是当真实的图像叠加在一起时，我特别感动。
商 务 合 作
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编辑/丽丽图片/建筑师成志提供
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